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✨ Mini Appartamento con Garage a San Donà: Comfort totale con zero pensieri! ✨ Sogni una casa moderna, facile da pulire e in una posizione strategica? Abbiamo quello che fa per te! In affitto a San Donà di Piave, splendido mini appartamento così composto: ✅ Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per le tue cene social. ✅ Privacy: Disimpegno che divide bene gli spazi. ✅ Riposo: Camera da letto accogliente e bagno curato. ✅ Extra: Poggiolo per i tuoi momenti di relax e un prezioso GARAGE privato. Situato in un contesto tranquillo ma vicino a tutto. Perfetto per professionisti o giovani coppie. 📩 Contattami in privato per info su canone e visite!

🏡 La Tua Dimora tra Fiume e Mare: Villa Indipendente a Chiesanuova Un’opportunità esclusiva di residenza o investimento nel cuore del Veneto Orientale. Situata in una posizione strategica e suggestiva, a metà strada tra la vivacità del litorale di Jesolo e la comodità dei servizi di San Donà di Piave, proponiamo in vendita una magnifica villa singola immersa nel verde. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l’architettura solida della tradizione veneta e il desiderio di ampi spazi aperti, privacy e relax. 🚤 Una Posizione Strategica: Il Paradiso dei Diportisti Vivere a Chiesanuova significa scegliere la tranquillità della campagna senza rinunciare a nulla. • Vicinanza al Mare: In soli 10 minuti potrai raggiungere le spiagge dorate di Jesolo. • Passione Nautica: A pochissima distanza dalla villa si trovano attracchi attrezzati per barche a motore lungo il corso del fiume Piave. Un vantaggio unico per chi ama navigare verso la Laguna di Venezia o trascorrere giornate indimenticabili in mare aperto. • Collegamenti: La vicinanza a San Donà di Piave garantisce accesso rapido a treni ad alta velocità e autostrade, rendendo la villa facilmente raggiungibile per turisti internazionali. ✨ Caratteristiche della Proprietà La villa si distingue per il suo carattere deciso e la cura dei dettagli: • Architettura in Mattoni a Vista: Uno stile intramontabile che conferisce calore, eleganza e solidità nel tempo. • Luminosità Naturale: Grandi vetrate incorniciano il paesaggio circostante, portando la luce naturale in ogni stanza. • Parco Privato e Giardino Fiorito: Un ampio spazio esterno avvolge la casa, ideale per pranzi all'aperto, area giochi per bambini o per l'installazione di una piscina privata. • Ingresso Scenografico: Il cancello in ferro battuto e il vialetto d'accesso accolgono gli ospiti in un contesto di assoluto prestigio. 📈 Un Investimento Vincente per gli Affitti Brevi Perché questa casa è una "macchina da reddito" potenziale? 1. Turismo Nautico e Cicloturismo: La zona è molto richiesta da chi cerca vacanze "slow", tra itinerari fluviali e percorsi ciclabili che collegano l'entroterra al mare. 2. Alternativa alle "Solite" Case al Mare: Molti turisti stranieri preferiscono la pace di una villa con giardino a Chiesanuova rispetto al caos del centro di Jesolo, pur restando a pochi chilometri dalla spiaggia. 3. Capacità Ricettiva: Gli spazi ampi permettono di ospitare gruppi numerosi o famiglie, massimizzando il canone giornaliero sui portali come Airbnb e Booking.com. 4. Destinazione "All Season": Grazie alla vicinanza ai centri commerciali (Noventa di Piave Designer Outlet) e alle città d'arte come Venezia e Treviso, la villa ha un appeal turistico 12 mesi l'anno. 📞 Scopri la Tua Prossima Opportunità Che tu stia cercando la casa della vita per la tua famiglia o un immobile capace di generare una rendita costante e sicura, questa villa a Chiesanuova è la risposta. Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino del Piave e dalla brezza del mare!

VILLA MODERNA con Dependance e Giardino Incantevole- Ponte di Piave Se cerchi una casa che unisca ampi spazi, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo, questa villa a Ponte di Piave è la soluzione definitiva. Recentemente ristrutturata in chiave moderna, la proprietà si distingue per le metrature generose e la perfetta fusione tra ambienti interni ed esterni. Gli Interni: Luce e Funzionalità La villa si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio: -Un' ampia zona giorno open space inondata di luce naturale, che si collega ad una cucina abitabile e polifunzionale. Un vero fiore all'occhiello è anche la sua stanza "creativa" (attuale studio): un ambiente unico caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista immersiva sul giardino. Completano il piano una lavanderia e un bagno di servizio separati. -La zona notte ospita 3 CAMERE da letto spaziose e 2 bagni moderni (uno con vasca relax ed uno con box doccia), pensati per il massimo comfort della famiglia. Gli Esterni e la Dependance La proprietà è un vero paradiso per chi ama vivere all'aperto: -Dependance: un secondo corpo immobiliare che ospita una taverna ideale per feste e cene conviviali. -Giardino Privato: Uno spazio verde curatissimo che collega le unità immobiliari, dotato di area relax con zona pranzo, barbecue e una casetta per gli attrezzi. -Posti Auto: Due posti auto coperti da una suggestiva pompeiana che offre ombra naturale. Tecnologia e Sostenibilità La casa è proiettata nel futuro grazie ad un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo un forte risparmio energetico e un minor impatto ambientale. Perchè scegliere questa casa? Recente Ristrutturazione: Pronta da abitare senza ulteriori lavori. Privacy e Strategia: Immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali centri cittadini e servizi. Versatilità: Perfetta per chi necessita di uno studio luminoso o di spazi separati per i propri hobby.

LUMINOSO APPARTAMENTO con 2 CAMERE da LETTO con GARAGE: La Tua Nuova Casa a Due Passi dalle Scuole Se cerchi la combinazione perfetta tra comodità urbana e serenità familiare, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, ti permette di dimenticare l'auto al mattino: i principali istituti scolastici (infanzia, primarie e medie) sono raggiungibili con una brevissima passeggiata. Caratteristiche Principali: L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è stato recentemente rinfrescato e offre spazi ben distribuiti: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all'aperto, cucina abitabile attrezzata. Zona Notte: Camera Padronale, spaziosa e silenziosa, perfetta per il massimo relax. Seconda Camera: Ideale come cameretta per i bambini, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Moderno, finestrato e dotato di box doccia. Perchè scegliere questa posizione? La vera forza di questo immobile è la sua posizione strategica: Istituzione: Scuole di ogni ordine e grado nel raggio 500 metri. Servizi: Supermercato, farmacia e parco giochi comunale proprio sotto casa. Trasporti: Fermata del bus a 2 minuti a piedi e facilità di parcheggio in zona, stazione del treno a pochi minuti a piedi. L'appartamento viene locato arredato, disponibile da maggio.

Opportunità Unica a Chiesanuova: Il Cuore della Tua Nuova Attività! 💸 Cerchi il posto giusto per dare vita al tuo progetto?🧰 A San Donà di Piave, località Chiesanuova, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 110 mq., perfetto per chi vuole investire in una zona che cerca nuovi servizi di qualità. Perchè scegliere questa posizione? 📍 -Visibilità e Passaggio: Situato in una posizione centrale e di passaggio, proprio a due passi dalla Chiesa 💒e dall'Asilo 👨🏼‍🍼cittadino, garantendo un flusso costante di famiglie e residenti. -Comodità Totale: Facilità di parcheggio proprio davanti al locale, un plus fondamentale per i tuoi futuri clienti. -Zero concorrenza: Il paese necessita di un attività come pasticceria🥐🧁, pizzeria 🍕d'asporto o bakery. 🥨🥖Sarai il punto di riferimento della zona! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e vieni a vedere il potenziale del tuo prossimo business.

Esclusivo Appartamento in Pieno Centro: Privacy e Modernità Se cerchi l'indipendenza di una casa singola con la comodità del vivere in centro, questa è la soluzione definitiva. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile di sole 4 unità abitative, l'appartamento vanta la massima riservatezza: è l'unico presente sul piano garantendo una pace introvabile nel cuore della città. Zona Giorno Open- space: 🖼️ Un ambiente luminoso ed arioso che fonde cucina e soggiorno in un unico spazio dal design contemporaneo, perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Zona Notte: 🛌 Composta da 2 ampie camere da letto, studiate per offrire il massimo comfort e silenziosità. Doppi servizi funzionali (addio code al mattino!). 🛁 A completare la proprietà un indispensabile GARAGE, una rarità assoluta per una posizione così centrale. Perchè scegliere questa casa? 1. POSIZIONE STRATEGICA: sei a pochi passi da tutti i servizi, negozi e caffè del centro ma protetto dal caos urbano. 2.CONTESTO ESCLUSIVO: solo 4 unità abitative significa basse spese di gestione ed un clima di vicinato tranquilllo e selezionato. 3.LIBERTA' SU 4 LATI: non avere vicini di pianerottolo trasforma questo appartamento in un vero angolo di privacy. Un'opportunità rara che unisce prestigio, indipendenza e la comodità del garage in pieno centro. Non lasciarti sfuggire questa rarità: contattaci oggi per una visita esclusiva. Il lusso della privacy, la comodità del centro.

Elegante Porzione di Bifamiliare con Giardino- Comfort e Risparmio Energetico Situato in una delle zone residenziali più ricercate di San Donà di Piave, questa splendida porzione di bifamiliare è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi (scuole, negozi e trasporti a pochi passi). Gli Spazi Abitativi La casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: -Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama mantenere gli ambienti ben distinti. -Zona Notte: Troviamo 3 ampie camere da letto e un bagno principale curato nei dettagli. -Comfort Extra: Un pratico ripostiglio attrezzatto con secondo bagno/ lavanderia, fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia. Il Piano Seminterrato: Il Cuore della convivialità Vero valore aggiunto dell'immobile è il piano interrato, perfetto per il tempo libero: -Taverna: Uno spazio accogliente per cene tra amici o serate relax. -Cantinetta: L'angolo ideale per la conservazione di vini o prodotti tipici. Esterni e Accessori -Giardino Privato: Un'oasi verde dove rilassarsi all'aperto, far giocare i bambini o ospitare animali domestici. -Garage: Spazioso e facilmente accessibile. -Efficienza: La casa vanta SERRAMENTI NUOVI di ultima generazione, che garantiscono un isolamento termico e acustico eccellente, riducendo drasticamente i costi in bolletta. Perchè sceglierla? E' una casa pronta per essere abitata, situata in un contesto tranquillo e silenzioso, ma a un soffio da tutto ciò che serve.

L'Arte del Gusto con vista vigneti: possibile spazio gastronomico ai piedi del Montello. Nel cuore pulsante di un territorio intriso di storia e bellezza, proponiamo in locazione un ambiente unico, concepito per ospitare un progetto di ristorazione o caffetteria d'alta scuola e ricercata. Un luogo dove il profumo del caffè e la freschezza del gelati artigianale incontrano la nobiltà del paesaggio veneto. La struttura si distingue per un'architettura raffinata che dialoga costantemente con il paesaggio: le ampie vetrate incorniciano il profilo dolce delle colline del Montelo, trasformando ogni momento della giornata in un quadro vivente. -L'Atmosfera: interni luminosi, finiture attente, pensati per un'accoglienza intima e sofisticata, lasciando la possibilità di arredare con buon stile ed eleganza. -La Visione: La cornice ideale per un Bistrot d'Autore, una gelateria gourmet o un Cafè de Patisserie dove il tempo sembra rallentare. -L'Esterno: Un dehor esclusivo che respira l'aria dei vigneti, perfetto per aperitivi al tramonto o colazioni immerse nel silenzio della natura. Un'opportunità rara per imprenditori della bellezza che desiderano legare il proprio brand a un indirizzo di assoluto prestigio.

Cerchi il massimo della visibilità per la tua attività? Proponiamo in vendita un locale commerciale valido nel suo genere, grandi metrature e grande impatto. POSIZIONE: In una via di forte passaggio, garanzia di un bacino d’utenza immediato e costante, con parcheggio esterno di proprietà. VETRINE: Ampie vetrate con ottima esposizione. VERSATILITA’: Perfetto per grandi showroom, boutique che necessitano di aree interne distinte ma collegate. SUPERFICIE GENEROSA: Spazi ampi per accogliere un sostanzioso flusso. Che aspetti? Dallo showroom al laboratorio, dalla boutique allo studio creativo: qui la tua attività trova la sua casa definitiva!

**Ufficio in Vendita a San Donà di Piave ** Scopri questo ufficio strategicamente posizionato nel cuore di San Donà di Piave, a pochi passi dal Duomo. Con una superficie commerciale di 75 m², questo spazio luminoso e di passaggio è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. La struttura è composta da un'unica stanza attentamente suddivisa con pareti personalizzabili permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze lavorative. L'ufficio è dotato di un bagno e un antibagno, rendendo la gestione quotidiana comoda e funzionale. Le eleganti e moderne vetrate che circondano lo spazio offrono una vista piacevole ed una luce naturale che rende l'ambiente accogliente. Inoltre, la presenza di numerose aree dedicate a parcheggi facilita l'accesso per clienti e collaboratori. Situato al piano terra, questo ufficio rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera stabilire la propria attività in una zona centrale e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile!

Un' oasi di INDIPENDENZA nel cuore pulsante di San Donà di Piave. Sogni la comodità del centro ma non vuoi rinunciare alla tua privacy? Questa CASA è la risposta per chi cerca un' abitazione terra- cielo senza i vincoli di un condominio, una vera e propria coccola. Situata in una via più riservata a pochi passi dal Duomo, la proprietà si sviluppa essenzialmente su 2 livelli e offre ampi spazi luminosi. Il vero LUSSO? Godersi il silenzio della propria casa mentre fuori la città "vive! Perfetta per una famiglia che cerca eleganza ed autonomia o per chi già vive in grandi spazi ma ha la necessità di avvicinarsi al centro città ed ai principali servizi. INGRESSO indipendente pedonale e carrabile, SOGGIORNO luminoso collegato direttamente con la CUCINA, si prosegue con il reparto notte, CAMERA da letto principale, CAMERETTA finestrata, altra CAMERA matrimoniale SPAZIOSA e BAGNO finestrato dalle ampie metrature, ben arieggiato. Qualche gradino più in basso e troviamo una graziosa TAVERNA, ideale per chi ama grandi pranzi in compagnia senza mai rinunciare nelle stagioni più fredde con anche una CANTINETTA per vino e dispensa, un' altra STANZA adibita a studio, BAGNO dedicato al piano ed accesso al GARAGE. Il vero valore aggiunto di questa dimora è l'equilibrio tra spazi interni ed esterni. All'esterno, un GIARDINO che la circonda e dona la privacy difficile da trovare in centro. A completare l'esclusività della proposta, un ampio GARAGE che garantisce una comodità logistica senza pari, permettendoti di rientrare a casa con la massima facilità a qualsiasi ora. Se cerci l'indipendenza senza rinunciare ai servizi del centro città, questa CASA aspetta solo te. Contattaci per ogni curiosità, non perdere questa meravigliosa opportunità!

APPARTAMENTO con 2 CAMERE DA LETTO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: COMFORT e INDIPENDENZA Situato a San Donà di Piave, nella tranquilla e strategica località di Chiesanuova, questo appartamento vanta una posizione privilegiata: ottimamente collegato al cuore pulsante della città di San Donà di Piave e a pochi minuti dalle dorate spiagge del nostro litorale. L'appartamento si inserisce in un contesto intimo di sole 3 unità abitative, impreziosito da un generoso giardino condominiale, un vero polmone verde dove potersi godere al meglio tutte le stagioni dell'anno. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio lo scoperto esclusivo di proprietà: uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a comodi posti auto esterni riservati. Sviluppato interamente al PIANO TERRA, l'appartamento ci accoglie con ingresso che conduce al RIPOSTIGLIO, subito alla sinistra comodo e pratico, una stanza versatile, un vero jolly per le esigenze di una famiglia moderna, una zona LIVING open- space piena di luce, dove SOGGIORNO e CUCINA dialogano in un ambiente armonioso e accogliente. Un BAGNO abitabile e finestrato, la zona notte composta da CAMERA da LETTO matrimoniale spaziosa e da una seconda CAMERA da LETTO dalle metrature generose. Perchè sceglierlo? Questa è la soluzione ideale per chi esige l'indipendenza degli ampi spazi senza rinunciare ad un' efficienza energetica all'avanguardia. Classe energetica A3. Indipendenza e praticità: grazie allo scoperto esclusivo e ai posti auto privati. Posizione Strategica: che sia per un INVESTIMENTO sicuro o come NIDO per la propria famiglia, la posizione è valida: la fermata dell'autobus proprio fuori casa garantisce una connettività senza sforzo. Un connubio perfetto tra prestazioni energetiche d'avanguardia e ottimizzazione degli spazi, ideale per chi cerca un investimento solido e pronto da abitare senza lavori da fare.

Mini appartamento a pochi minuti dal mare: Indipendenza e Comfort In un mercato con elevata richiesta e scarsa offerta, proponiamo un appartamento funzionale e pronto da vivere (o da affittare! ). Questa soluzione si distingue per l'eccezionale equilibrio tra spazi interni ed esterni, garantendo una qualità della vita superiore grazie alla Classe energetica A3 (Indice EP 48,85 Kwh/mq anno). Perchè sceglierlo? 1. PRIVACY e SPAZIO ESTERNO: Situato in un contesto di sole 3 unità abitative, l'appartamento vanta di uno SCOPERTO esclusivo di proprietà. Un angolo di libertà privato, ideale per godersi il tempo all'aperto in totale riservatezza. 2. COMFORT e PARCHEGGIO: La praticità massima grazie al collegamento interno diretto tra garage e appartamento. Oltre al garage, la proprietà dispone di un prezioso POSTO AUTO esterno. 3. LUCE: La zona giorno è un luminoso open space caratterizzato da ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. 4. POSIZIONE: Perfetto per gli amanti della bicicletta e del mare, situato in una zona tranquilla ma a brevissima distanza dal litorale. Caratteristiche Pirncipali: Classe Energetica A3: Bassi consumi e massimo isolamento termico. Doppio parcheggio: Coperto e scoperto esclusivo. Zero Stress Condominiale: Solo 3 unità abitative, niente caos e spese contenute. Ottima sia come residenza principale che come locazione turistica. Che aspetti? Le occasioni con queste dotazioni non restano online a lungo.

ELEGANTE appartamento con 3 CAMERE: Il connubio perfetto tra Design e Sostenibilità Privacy, luce e spazi d'autore. In una cornice di assoluta riservatezza, all' interno di una residenza di sole 3 unità abitative, proponiamo un appartamento di notevole raffinatezza, recentemente ristrutturato integralmente. Situato al primo piano, la casa si distingue per la razionalità dei suoi volumi e la luminosità naturale che pervade ogni ambiente. L'Area Living L'ingresso si apre su un living scenografico e arioso, pensato per chi ama l'eleganza contemporanea ma i caldi colori. Attraverso una porta a vetrate a scomparsa, si accede alla cucina abitabile: un ambiente funzionale, completo di una pratica dispensa e affaccio su un delizioso poggiolo. La Zona Notte Un corridoio conduce alla zona privata della casa, dove il comfort incontra il prestigio: * 3 ampie CAMERE matrimoniali, tutte inondate di luce naturale. *Una master bedroom esclusiva con accesso diretto al terrazzo. *2 BAGNI finestrati, caratterizzati da metrature generose e finiture di pregio. Tecnologia e Futuro Vivere qui significa scegliere il massimo dell'avanguardia tecnologica: l'immobile vanta una Classe Energetica A4, garantendo un comfort termico superiore e un impatto ambientale minimo. Un' opportunità unica per chi cerca l'indipendenza di poche unità senza rinunciare al lusso della modernità.